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澳门国际娱乐平台:皇九頂層傳呎售六萬貴絕全港

时间:2018-4-11 22:18:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  圖:皇后大道中九號呎價貴絕全港商廈  【大公報訊】記者梁穎賢報道:商廈交投熾熱,本年至今錄近10宗破頂,最新中環皇后大道中九號,市傳頂層逾五億元快易手,呎價癲賣近六萬元,破盡全港商廈呎價歷史新高紀錄,較次高的中環中心呎價近5.6萬元再貴逾7%,重奪全港最貴商廈寶座。  市場消...

澳门国际娱乐平台:皇九頂層傳呎售六萬貴絕全港

  圖:皇后大道中九號呎價貴絕全港商廈

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:商廈交投熾熱,本年至今錄近10宗破頂,最新中環皇后大道中九號,市傳頂層逾五億元快易手,呎價癲賣近六萬元,破盡全港商廈呎價歷史新高紀錄,較次高的中環中心呎價近5.6萬元再貴逾7%,重奪全港最貴商廈寶座。

  市場消息,中環皇后大道中九號頂層全層約8570方呎,傳以約5.14億元快易手,呎價約59977元,破盡全港商廈呎價新高。較去年九月太和控股(00718)以7.38億出售中環中心79樓全層,呎價約5.59萬元紀錄,再貴逾7%。有傳皇九買家為收租王永倫集團,惟未有證實。

  上手業主登記公司為JETRADE ENTERPRISES LIMITED,於1994年以1.8億元買入,若然成交屬實,持貨24年帳面狂賺3.34億元。

  新銀集團十樓傳1.6億易手

  另邊廂,從事玩具業有「玩具鄭」之稱的鄭躬洪,去年底以意向價1.74億元放售的灣仔新銀集團中心十樓全層,建築面積約7388方呎,有傳最近以約近1.6億元易手,呎價約21654元,較意向價略低,但物業早前低價撈入,帶挈鄭大賺。土地註冊處資料,鄭於2007年底以6980萬元買入上址,持貨11年,帳面勁賺逾9000萬元,升幅近1.3倍。另市傳皇后大道中49至51號金銘樓全幢,連利源西街一號約3100方呎,以約19億元易手。

  此外,第一太平戴維斯獲委託,招標出售九龍福華街海峯商業部分連七個商業車位,5月23日截標,意向價2.4億元。商業部分共三層高,包括地下6368方呎、高層地下9848方呎以及一樓7897方呎,總建築面積達24113方呎。整個物業大部分樓面租予肇順名匯河鮮專門店。

  第一太平戴維斯資深董事及商舖銷售部主管方詠清表示,深水埗一帶近年有不少新住宅相繼落成,如海峰、曉盈、薈悅等,為此區注入新消費群。而萬科年前奪得的福華街住宅地,已獲批一座32座層高的商住大廈,提供約500個單位,日後必定為附近街道帶來新景象。是次放售物業位於福華街並擁有面向福榮街的舖面,鄰近港鐵站,唯區內罕有特大簇新商舖樓面,加上區內持續增加的消費力,十分適合經營酒樓、特色食肆、教育或宗教團體。


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